发布时间：2025-11-26 来源：综合办公室
《海东河湟新区ＰＡ０５单元国土空间详细规划》草案公示及征求社会意见
建立国土空间规划体系并监督实施是党中央、国务院作出的重大部署。根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》及省市工作安排部署，我局组织开展了《海东河湟新区ＰＡ０５单元国土空间详细规划》（以下简称《规划》）编制工作。主要规划内容如下：
一、规划范围
ＰＡ０５单元位于河湟新区（海东市中心城区平安区部分），四至范围：东至中关村东路，南至唐蕃大道，西至龙湾路，北至高铁北路，总用地面积２０４．６６公顷，全部位于城镇开发边界内。
二、功能定位
《规划》功能定位为“以绿色算力为主的信息技术产业和高新技术产业集聚区”。
三、空间结构
《规划》遵循“产业集聚、组团发展”的原则，在单元内形成两大功能组团。其中，西和高速以东组团依托中国电信、中国移动青海大数据中心，集聚绿色算力产业，完善相关配套，打造青海省绿色算力产业示范基地；西和高速以西组团围绕青海中关村高新技术产业基地，强化高新技术产业的培育和孵化。
四、用地布局
《规划》范围内建设用地１９９．９１公顷。其中，居住用地面积１０．８０公顷，商业服务业用地面积１５．５９公顷，工矿用地５６．３３公顷，仓储用地２８．６７公顷，交通运输用地４５．９９公顷，公用设施用地５．２７公顷，绿地与开敞空间用地３７．２６公顷。
五、人口规模
《规划》常住人口规模０．６０万人。
六、开发容量
《规划》总建筑面积上限约１７６．５７万平方米。
七、公共服务设施
《规划》不涉及市县级文化、教育、体育、医疗卫生和社会福利设施布局。现状居住项目按相应要求配套建设社区服务设施，其他社会服务设施和基础教育设施由相邻单元统筹解决。
八、交通设施
区域交通规划：以Ｇ０６１２西和高速－西宁南绕城高速、唐蕃大道、中关村东路、空港南路、柳湾路、龙湾路作为主要对外通道。现状兰新高铁、Ｇ０６１２西和高速－西宁南绕城高速、唐蕃大道（国道１０９）沿线按相关要求进行管控。
道路交通规划：规划形成“两横四纵”的干路网系统。其中，“两横”包括唐蕃大道、星光路，“四纵”包括龙湾路、柳湾路、空港南路、中关村东路。
交通设施布局规划：遵循“配建停车为主、路外公共停车为辅、路内停车为补充”的原则，单元内不设置独立的路外公共停车场，部分支路路段可设置路内停车泊位，允许分时段路边停车。严格落实新能源充电设施配建标准，加强充换电站与停车设施、电力设施、加油加气站等设施空间复合利用，节约集约用地。鼓励在公共建筑等客流集散点利用建筑后退红线空间、道路设施带空间合理设置非机动车停车场（含电动自行车停放场所），并满足相关规范要求。
慢行交通规划：以城市道路的人行道和自行车道为依托，结合平安柳湾湿地公园内慢行通道和中关村东路市级慢行示范线，构建互联互通的城市慢行体系，服务日常通勤和健身休闲。
目前《规划》已形成初步成果，为落实共同规划理念，广泛凝聚社会智慧、形成社会共识，现面向社会公众公开征询意见。
公示时间：２０２５年１１月２６日－２０２５年１２月２６日，共３０天。
公示网址：ｈｔｔｐ：／／ｈｄｇｙｙ．ｑｉｎｇｈａｉ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｃｍｓ／ｉｎｄｅｘ／ｉｎｄｅｘ
意见建议反馈渠道：公示期间，可将宝贵意见和建议通过书面形式或电子邮箱投递至海东工业园区·海东河湟新区。请在信件封面或邮件标题注明：“海东河湟新区ＰＡ０５单元国土空间详细规划意见建议”。
电子邮箱：ｈｄｇｙｙｑｇｈｊｓｂ２０２５＠１６３．ｃｏｍ
邮寄地址：青海省海东市海东河湟新区中关村东路８号５１３室（海东工业园区国土资源局）
本次公示内容为《规划》草案公示及征求社会意见稿，《规划》数据和内容以最终批复文件为准。
热忱期待您的参与，感谢为《规划》建言献策！
附件：《海东河湟新区ＰＡ０５单元国土空间详细规划》（公示图纸）.pdf
海东工业园区国土资源局
２０２５年１１月２６日